想想谈“博弈”的上一篇（九），似乎是一年多前写的，之后不知什么原因，掉头想其他事情去了。但还记得，写博弈是因为博弈大师纳什的因车祸逝去，自己又熟悉他的传记一书，于是便联想到日常生活中也有的沾得上“博弈”味的事情，买房显然便是一个有意思的、也方便拎起来发挥的话题。

炒房的有意思，在我看来，是喜欢它那一份“单打独斗”的乐趣，没有人能“组织”你，把你的意志“集中起来”派他的用途，还最终让你觉得自己会成为他“鞋底的口香糖”，白白喷香甜糯了“精华一生”，结果输了还连抱怨都成了“晚节不忠”，会威胁到被赐予的那一份俸禄。

炒房，你就是自己的老大，他人“妄议”连落脚的地盘都没有，为你自己，你便容易集中地思考，如何最大利益化兜里在叮当响着的钢蹦儿。

   有过一次从中国坐飞机回来，遇上略略年轻几岁的邻座，一位老先生。他靠窗，我紧挨着他。老先生似乎有点尿频，清晨一个劲地说晚上打搅了。我呢便一个劲地说完全无碍，我睡觉历来能随遇而安，所以，事实上他晚上跨来跨去，或我有感觉而起身让路，都没有影响我继续抓得住的好觉。于是话题打开。老先生说家在上海，女儿在这儿当医学教授。老先生说跑来跑去不会久了，想把上海的房子卖掉，到这儿来帮女儿买套“别墅”。我说，好主意啊。老先生说，他的房子在上海中心地段，我说，那就容易，如此手头一大把钱，不借款，在这边都可以物色近二百万的独立房，地段也能挑了。如果买“villa”或“排屋”，往悉尼两公里圈内都极易买到。也就一百多万吧。老先生很开心，我说，挑个好时机，迅速把这件事安排了，一定会让今后的日子极舒坦。

你在自己的饭碗里经营三餐，难道还会短缺智慧吗？

我想，我的话是说得很得体的。那是老先生的事情。他得自己“单打独斗”。

这样的老一代，身边朋友处都能感受到，常常就是朋友们的父母辈。我的父母亲，若还活着，那是九十多一百多了。所以，悉尼的房产的火热，我是至少三、五年内不会不乐观。有钱，就继续玩下去。一定比打工强。

看看刚刚不过几个月，大陆的房地产的用语及数据就该明白，那里何等刚劲蓬勃：“本地户籍“和“外地户籍”、“限购范围”，“中产阶级刚需” “人们最后的心理防线”，“虚假广告”；“散布谣言”；“房源紧张”；“违规预售”；“捂盘惜售”等等，透露出的只是房产的火热。实体经济几百家上市公司利润不抵一套北京房子，卖一套房子救活一个企业。4、5、6月份，国家政策宽松， 房价猛升，7，8月份国家高调调控，房价继续保持迅猛势头，多地房价同比涨了60%，深圳甚至比去年涨了1倍。几百万的房子啊，几个月涨几十万上百万！您一年工薪多少万？辛苦干50年毛收入多少？想想多房阶层是怎样一种早“先富”起来而又能久经考验的景象!新中国的新气象，在这一点上，您还真得佩服哪怕假离婚也得多买一套房人的脑筋拎得清他-她-们的绅士淑女的决断。这总比当年为了分到不是自己的两亩地就敢杀人、掠屋、睡人少奶奶来得温柔文明吧？而且首惠国家，次惠银行、自己一旦风险无人解困。再想想当下那些用语划分出的社会阶层，你就该明白，那里房产就是英雄辈出的一个战场，一子落地全局解惑，将惠及子孙，所以除了肃然起敬里面成功或不成功的人物，更要言辞绝不暧昧地对运筹帷幄的帅级大局人物行注目礼。

即便短短4天， 9月30日至10月3日，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等9个城市“密集调控”先后发布楼市调控新政，重启限购限贷。这是他们政府人物对得起薪水必然要做的动作，无需大惊小怪。

我不清楚大陆那些兜里有钱的同胞在限购限贷的法规下如何思考，但若干年来，常同孩子一起探讨中国人的购房热情对-比如-澳洲房产的影响，我是一向正面估价她带来的影响，从不悲观。无论那里起伏多大，多么惊心动魄，都乐见起变化。这是双赢的宿命。

但几个月前，我大孩子也遭遇到这里银行的“限贷”，几乎陷入困境，因是多年来第一次碰上，完全没有心理准备，加上我在一旁因习惯思维，打岔，使他吃惊不小，虽然事情已经过去，但着实从中学到了不少知识。无论是我，还是孩子。